Отделка модульных зданий внутри и снаружи

Одно и многомодульные здания оформляются по разным технологиям. Первая категория имеет 100% готовность к использованию, поэтому отделка бытовки снаружи производится в цеху. Комплексы из нескольких блок контейнеров собирают по месту. Степень их готовности к эксплуатации ниже – около 90%, некоторые работы придется выполнять на объекте.

Различия в отделке модульных зданий

В модульном домостроении применяется укрупненная сборка из крупногабаритных единиц – блок контейнеров. В последнее время к ним добавились переоборудованные морские контейнеры и бытовки, из которых так же можно собрать жилое, промышленное, административное здание. Стандартным алгоритмом для данной технологии является:

• одномодульная постройка – бытовка, КПП, сушилка, прорабская, лаборатория, вся отделка изнутри/снаружи выполнена в цеху;
• многомодульное здание – коттедж, библиотека, вокзал, столовая, общежитие, мастерские, каждая сборочная единица имеет отделку фасадов и интерьеров, но после сборки необходима установка нащельников, общей крыши, кровли.

Кроме того, стандартные сборочные единицы (блок контейнеры) и приравненные к ним модули (бытовка, 20 футовый контейнер) могут изготавливаться из разных материалов:

• металлические бытовки от производителя – каркас всегда стальной, наружная обшивка из профлиста, внутренняя отделка любыми облицовками;
• блок контейнер из сэндвич панелей – материал обладает и несущей способностью, и декоративными свойствами;
• деревянная бытовка – каркас из пиломатериалов;
• б/у морской контейнер – все конструкции выполнены из стали.

В блок контейнерах использована конструкция металлического фахверка:

• силовой каркас является самодостаточной конструкцией, его не нужно усиливать;
• стены снаружи и изнутри можно зашивать материалами любого типа, от которых не требуется самонесущая способность.

Поэтому на стойки, балки, ригели можно сразу крепить облицовку, но только крупноформатную – вагонка, блок-хаус, панель ПВХ, ГКЛ, прочие листовые материалы. Для малоформатных облицовок (плитка, панели), материалов, не обладающих жесткостью (обои) придется сначала монтировать плиты ДСП, ОСП, что повышает себестоимость 1 м².

Внутренняя отделка

Одномодульная постройка – бытовка – называется металлической только при наличии каркаса из гнутого профиля. Поэтому фасады и интерьеры такого вагончика вполне могут быть облицованы деревянными облицовками. Для экономии бюджета отделка железного вагончика снаружи обычно совмещается с утеплением ограждающих конструкций.

Теплоизоляционный слой изнутри, во-первых, скрадывает рабочее пространство, во-вторых, передвигает тепловой контур вместе с точкой росы внутрь, что приводит к образованию конденсата на облицовках.

Стены

Фахверк является продвинутой модификацией каркасного дома. В отличие от кирпичных/бетонных стен утеплитель здесь можно спрятать внутри обрешетки без потери квадратных метров. Поэтому внутренняя отделка бытовки производится двумя способами:

• использование плитных, листовых материалов, линеарных (длинных узких) панелей, обладающих декоративным слоем – ДВП, ДВПО, фанера, блок-хаус, разновидности вагонки;
• черновая отделка ГКЛ, ГВЛ, ОСП, ДСП, облицовка, привычными всем пользователям, обоями.

В первом случае бюджет строительства самый низкий, декоративная ценность интерьеров среднего качества. Во втором варианте, наоборот, интерьеры получаются элитными, но стоит это немного дороже.

Пол

В одномодульных зданиях применяются типовые напольные покрытия – шпунт, ламинат, линолеум. В многомодульных домах, состоящих из отдельных блоков, покрытие выбирают по эксплуатационным требованиям:

• санузел – только влагостойкие покрытия, плитка, керамогранит, линолеум;
• жилые комнаты – стандартные облицовки, доска, ламинат, линолеум, пробка;
• подсобные помещения – дешевый наливной пол, плитка.

После утепления пирога пола жилье становится теплым, долговечным, недорогим в эксплуатации.

Потолок

В отличие от капитальных построек в модульном домостроении не используются ж/б перекрытия. Поэтому самый распространенный вариант облицовки потолка здесь – обшивка балок перекрытия листовым материалом, окрашивание его вододисперсионными лакокрасочными составами.

В строительном вагончике потолок зашивается листами ДВПО или облагораживается панелями ПВХ. В административных, коммерческих зданиях часто используются подвесные, кассетные потолки.

Окна и двери

В отличие от советских деревянных окон, все современные светопрозрачные блоки абсолютно герметичны. С одной стороны, это снижает теплопотери и расход энергоносителя в системах обогрева. С другой стороны, возникает проблема протока в системах естественной вентиляции.

Поэтому при установке деревянных, ПВХ и алюминиевых блоков со стеклопакетами необходимо позаботиться о наличии в них клапанов приточной вентиляции. Откосы изнутри облагораживаются гипсокартонном или ПВХ сэндвичем.

Входная железная дверь утепляется, оснащается 1 – 2 контурами изоляции. Подо всем межкомнатными дверьми оставляют щель для естественной вентиляции.

Материалы для внутренней отделки

Основным преимуществом многомодульной постройки является индустриальный способ изготовления сборочных единиц для него:

• производитель блок контейнеров получает конструкционные материалы и облицовки по оптовым расценкам;
• размеры отделочных материалов привязаны к габаритам стен, пола, потолка, практически отсутствуют отходы, обрезки при раскрое.

Поэтому, даже дачные бытовки с оригинальным дизайном интерьеров обходятся дешевле, чем строительство квартиры с черновой отделкой в многоэтажке.

ДВП

Древесноволоконная плита имеет несколько названий – оргалит, крагиус, ДВП. Это бюджетный конструкционный материал для черновой отделки, обладающий декоративными свойствами лицевого слоя.

Для нужд строительных организаций вся отделка бытовки внутри может быть выполнена этим материалом. На стенах на ДВП легко клеятся обои, на полу – текстиль пропитанный лаком.

ДВПО

Предыдущий материал с ламинированной лицевой поверхностью называют облагороженным оргалитом. Его применяют только для финишной отделки жилых комнат с нормальной влажностью. На кухне, в санузле его будет коробить, поэтому для влажных помещений ДВПО не пригоден. Его можно прибить на деревянный черновой потолок, декорировать обоями при необходимости.

МДФ

ДВП средней плотности выделен в отдельный материал, получивший название МДФ из-за технологии его производства. Панелями из него обычно отделывают подсобные помещения в жилых домах, офисы, прорабские, КПП, общественные здания изнутри.

Облицованные панелями МДФ стены дачного домика – бюджетный вариант обустройства участка СНТ/ОНТ. В отличие от гипсокартона он уже имеет декоративный слой, не боится влаги.

Вагонка

Достоинствами облицовочного материала – вагонки – являются высокая художественная ценность интерьеров, долговечность, ремонтопригодность. Основным минусом является практически ежегодное обслуживание – периодическое вскрытие лаком, окрашивание.

При использовании многооборотной интермодальной тары в качестве сборочных единиц модульного дома отделка контейнера внутри вагонкой остается самым приемлемым решением по цене.

ЛДСП

Ламинированная плита из прессованной стружки обладает несущей способностью. Закрепленная на силовом каркасе изнутри, она резко повышает запас надежности несущих конструкций здания. В сравнении с ОСП этот материал хуже держит крепеж, расслаивается при избыточной влажности.

ПВХ

Для отделки внутренних стен виниловыми панелями необходима частая разряженная или сплошная обрешетка. На начальном этапе в помещениях присутствует устойчивый запах химии. Возле регистров отопления, котлов, нагревательных приборов панели ПВХ теряют форму.

С другой стороны, виниловая панель считается высокотехнологичной облицовкой с водоотталкивающими свойствами. Рисунок, цвет отделочного материала на внутренних стенах не выцветает со временем.

Наружная отделка

Основными требованиями к фасадным облицовкам являются: устойчивость к влаге, солнечному ультрафиолету, перепадам сезонных температур. При ограниченном бюджете строительства обшить бытовку снаружи можно деревянными, металлическими панелями. Для более качественных экстерьеров применяется цокольный сайдинг, имитирующий кирпичную/каменную кладку, древесину ценных пород.

Вагонка

Разновидность линеарных панелей – вагонка – может ориентироваться на фасадах и горизонтально, и фронтально. Что помогает обходить сложные участки – пилястры, балконы, оконные, дверные блоки, с минимальным расходом материала.

После декорирования вагонкой или имитацией бруса 5 тонный контейнер невозможно отличить от сарая, бани из сруба или построенного по каркасной технологии.

Блок-хаус

Имитация бревна фактически является разновидностью вагонки, так как имеет систему крепления шип-паз. Однако материал получил собственное название блок-хаус, был выделен в отдельную категорию деревянной облицовки.

Стоит блок-хаус дороже евровагонки и имитации бруса, обычно ориентируется на фасадах по горизонтали. Для достижения сходства со стандартным срубом отделка вагончика имитацией бревна обычно используется на банях, флигелях.

Профилированный лист

Гофрированный лист с цинковым двусторонним покрытием, полимерным слоем ЛКМ относится сразу к двум категориям строительных материалов:

• конструкционный – за счет ребер жесткости профлист имеет продольную жесткость;
• отделочный – перекрытие кровли, секции заборов, фасады промышленных зданий.

Для жилых домов этот вариант используется крайне редко. Профнастил используют в качестве наружного слоя в металлических сэндвич панелях, из которых собирают стены строительных бытовок. На участках ОНТ/СНТ профнастилом декорируют наружные стены хозблоков, гаражей, прочих надворных построек.

Сайдинг

Стандартные вентилируемые фасады, обеспечивающие максимальный эксплуатационный ресурс ограждающих конструкций из любых конструкционных материалов, облицовывают сайдингом. Промышленность выпускает цокольный сайдинг в форме прямоугольных блоков среднего формата (1 – 1,5 м²), и стеновой сайдинг в форме длинных узких панелей.

Ориентация облицовки на стенах горизонтальная, монтаж производится снизу вверх. Обычно облицовка имитирует бревно, корабельную доску, природные материалы. По аналогии с коттеджами жилые бытовки декорируются снаружи этим материалом при ограниченном бюджете.

Таким образом, отделка модульных зданий обходится дешевле капитальных построек. В конструкции заложен силовой каркас, к элементам которого крепятся листовые, плитные материалы. Допускаются все виды утеплителей, в том числе, сыпучие, рулонные, плитные.