Модульная котельная для коттеджного поселка

В своей категории модульная котельная обладает несомненными преимуществами для обогрева коттеджного поселка. В отличие от объекта капитального строительства сроки ввода в эксплуатацию снижаются на порядок. Здание обладает ликвидностью, оборачиваемостью (мобильностью), высочайшей ремонтопригодностью, как несущих/ограждающих конструкций, так и оборудования внутри нее.

Причины выбора котельной модульного типа

Любой коттеджный поселок по умолчанию является удаленным объектом. Если без собственной инфраструктуры жители, еще как-то, могут обойтись, на первых порах, то о системах жизнеобеспечения администрации вновь строящегося населенного пункта следует озаботиться, в первую очередь.

При расчете экономической эффективности от установки котлов обогрева в каждом доме и эксплуатации системы централизованного отопления от единой поселковой котельной всегда выигрывает последний вариант:

• ниже срок окупаемости;
• выше комфортность проживания собственников и членов их семей;
• квалификация обслуживающего персонала на порядок превосходит уровень знаний домашнего мастера;
• профилактика, ремонт, замена оборудования выполняются по строго регламентированному графику;
• внутри дома отсутствуют трубы обвязки от котла до регистров отопления;
• увеличивается полезная площадь, упрощается планировка проекта (котельная оборудуется окном и уличной дверью в обязательном порядке).

Для изготовления на заводе берется типовой блок-контейнер для оборудования с учетом региона эксплуатации. То есть, слой утеплителя необходимой толщины уже заложен внутрь ограждающих конструкций.

Котельные небольшой мощности монтируются внутри одного блок-контейнера. Для обогрева большого количества зданий используются модульные здания промышленного типа, собранные из нескольких типовых блоков с учетом вида энергоносителя.

Конструкция блок контейнера котельной

Стандартно для модульной технологии, блок контейнеры с тепловым оборудованием внутри них имеют следующую конструкцию:

• высокопрочный стальной сварной каркас из цельнотянутого или гнутого профиля ЛМК;
• люки, ворота для затаскивания, выноса теплового оборудования во время обслуживания и ремонта;
• утепленные ограждающие конструкции;
• выполненная в заводских условиях наружная/внутренняя отделка, разводка инженерных систем и коммуникаций;
• комплектация оборудованием по предварительному согласованию с заказчиком;
• пол из металлического листового настила;
• плоская крыша из стального оцинкованного листа.

Для режимных объектов (охрана периметра, видеонаблюдение на всей территории поселка) используются типовые оконные/дверные блоки ПВХ. Для не охраняемых населенных пунктов обычно используется защита от взлома, вандализма – жалюзи на окнах, стальные входные двери, муляж видеокамер, уличное/фасадное освещение в темное время суток.

Разновидности модульных котельных

В своей категории блочно-модульные котельные классифицируются по нескольким признакам:

• тип энергоносителя – электрические, жидкотопливные, газовые, твердотопливные;
• тепловая мощность – от 0,2 МВт до 50 МВт;
• конструкция – из сэндвич панелей заводской или поэлементной сборки;
• место установки – крышные, встраиваемые, пристраиваемые, отдельностоящие;
• тип котлоагрегатного оборудования – на диатермическом масле, водогрейные, паровые, паро-водогрейные;
• исполнение – промышленные, автономные, стационарные, передвижные, блочные, модульные, блочно-модульные, каркасные, мини-котельные;
• тепловая нагрузка – производственные, отопительные, производственно-отопительные.

Основной задачей котельной является обеспечение горячей водой систем ГВС и отопления в жилых, общественных зданиях, на социально значимых объектах внутри поселка. Однако в населенном пункте может находиться предприятие, для производственного цикла которого так же требуется горячая вода.

Поэтому в коттеджных поселках устанавливаются либо отопительные, либо производственно-отопительные котельные.

Плюсы и минусы

Основными достоинствами модульной котельной для обогрева жилых зданий и объектов инфраструктуры коттеджного поселка являются:

• блок-модули имеют небольшие габариты и вес, их можно устанавливать, как можно ближе, к домам;
• снижается протяженность тепловых трасс, потери тепла, затраты на содержание;
• работа оборудования в автоматическом режиме;
• высокий КПД агрегатов, вариабельность энергоносителя;
• ввод в эксплуатацию максимум через месяц после оформления договора с производителем;
• на любом этапе эксплуатации тепловую мощность, тип энергоносителя и прочие характеристики котельной можно изменить в меньшую/большую сторону;

Для каждой улицы, квартала, группы таунхаусов, дуплексов населенного пункта можно использовать свою отдельную мини-котельную. Это позволит снизить длину трасс теплопроводов.

Для снижения себестоимости блок-модулей вместо стандартного блок контейнера может использоваться переделанная для этих задач многооборотная морская тара. Практически все производители выполняют переоборудование морских контейнеров в одномодульные здания и сборочные единицы для многомодульных комплексов.

Единственным недостатком специальных блок-контейнеров под оборудование является низкий срок службы. Причем, только в сравнении с объектами капстроительства из сборного/монолитного железобетона. Кирпичные и деревянные постройки никаких преимуществ в сравнении с инвентарными зданиями контейнерного типа не имеют.

Таким образом, модульная котельная мощностью 0,1 – 50 МВт позволяет организовать в коттеджном поселке системы централизованного отопления и ГВС. Благодаря бесплатной информационной поддержке наших клиентов вы смоете узнать всю необходимую информацию немедленно.