Доборные элементы для модульного здания

Возводится модульное здание по технологии, отличной от строительства капитальных объектов. Заказчик получает на 100% готовые блок контейнеры, из которых на участке собирается сооружение. Однако и в этой методике невозможно обойтись без доборных элементов. Практика показывает, что они обходятся гораздо дороже типовых деталей силового каркаса, комплектов отделочных, облицовочных материалов.

Определение и классификация

Доборными называют элементы, позволяющие придать завершенный вид какой-либо конструкции. Рядовой застройщик обычно сталкивается с ними при наружной отделке фасадов и во время монтажа кровли. Либо в процессе ремонта, замены оконных блоков, уличных, межкомнатных дверей. Классифицируется «доборка» по назначению:

• кровельная – снегозадержатели, ендовы, коньки, ветровые планки, карнизы, уплотнители, трапы;
• фасадная – наружные, внутренние углы, окончательные элементы, декоративные планки;
• оконная – клапаны приточной вентиляции, нащельники, отливы, откосы;
• дверная – наличники, пороги.

Другими словами, это детали, закрывающие щели, технологические зазоры, не всегда влияющие на ресурс конструкции, но необходимые для увеличения ее декоративной ценности. Используются они на разных этапах строительства – сооружение кровли, отделка фасадов, замена окон блоками ПВХ.

Например, собранный из блок контейнеров модульный дом неизбежно будет иметь щели между соседними сборочными единицами. Так как появляются они уже после строительства, зашить их декоративными планками на более ранних этапах невозможно физически.

Область применения

Традиционно при использовании стандартных технологий строительства необходимость в доборных элементах возникает на этапе монтажа кровельного материала. После крепления металлочерепицы, профнастила, любых других облицовок образуются щели:

• в коньке;
• по бокам скатов;
• со стороны карниза;
• возле проходящих сквозь крышу вентиляционных каналов, дымоходов, фановых труб внутренней канализации;
• по периметру мансардных окон.

Для устранения этих дефектов используются следующие элементы:

• коньки – гнутый уголок с окрашенными снаружи поверхностями в цвет кровли, устанавливается в верхней точке крыши вдоль примыкания скатов или наклонно на ребрах вальмы, шатра;
• ендовы – антипод конька с окрашенными внутренними гранями, монтируется на внутренних углах между скатами сложных крыш или в местах их примыкания к стенам, фронтонам;
• ветровые планки – устанавливаются сбоку ската наклонно, защищают от продувания чердака, проникновения осадков;
• карнизные планки – декоративно-защитный элемент, подшивается к свесу крыши снизу вдоль стены;
• софиты – короткие планки, обычно из ПВХ, крепятся на карнизе перпендикулярно к стенам;
• мастер-флеши – силиконовая юбка, надеваемая на трубу, закрепляемая на кровельном материале вокруг нее во избежание протечек;
• нащельники – планка плоского типа или сложной формы, декорирует зазор между двумя соседними элементами крыши.

Кроме того, для увеличения ресурса конструкции, комфортности ее эксплуатации на крыши могут устанавливаться дополнительные элементы, относящиеся в категорию доборных деталей:

• снегозадержатели – гнутые, сварные, имеют разную конфигурацию, не позволяют накопившемуся на скатах снегу сходить большими комками;
• трапы – плоские лестницы, закрепляемые на скатах крыши, необходимые для ее обслуживания, ремонта;
• аэраторы – детали с перфорацией, обеспечивающие воздухообмен внутри кровельного пирога, устанавливаются в коньке, на карнизах.

Аналогичные доборные элементы имеются у систем вентилируемых фасадов. После утепления стен снаружи, установки обрешетки, крепления на ней фасадной облицовки между декоративными материалами, силовыми элементами так же остаются зазоры. Их декорируют окончательными элементами, нащельниками, наличниками, отливами, откосами.

Для поступления чистого воздуха с улицы в здание для обеспечения необходимой кратности обмена в системах естественной, принудительной вентиляции на оконные блоки ПВХ крепятся специальные клапаны.

Стоимость доборных элементов

В большинстве случаев, планки, уголки, коньки, ендовы, нащельники и прочие доборные элементы имеют сложную форму. Их выгибают на станках, сваривают, собирают из нескольких деталей, отливают, штампуют на специальном дорогостоящем оборудовании.

Поэтому при сравнительно низкой материалоемкости технологии обладают высокой трудоемкостью, энергоемкостью. Что отрицательно сказывается на себестоимости, и цене доборных элементов, соответственно.

В модульном домостроении используются укрупненные сборочные единицы полной готовности. При этом используются типовые блок-контейнеры или выполняется переоборудование морского контейнера в типовую сборочную единицу.

То есть, уже на заводе, выполнена внутренняя отделка, разводка инженерных систем, декорирование наружных стен. Но, окончательная сборка осуществляется на объекте. Поэтому отделочных работ, как таковых, в модульной технологии для застройщика нет. Но некоторые операции выполнить, все же, придется. На этом этапе и используются доборные элементы.

Однако, часть работ уже выполнена в заводских условиях. Например, доборы на окнах уже стоят на месте, их не нужно покупать дополнительно. В модульном доме чаще, чем в кирпичной, брусовой, бревенчатой, каркасной. Бетонной постройке используются плоские крыши. Что так же позволяет сэкономить на доборных элементах, которых здесь на порядок меньше чем в скатных конструкциях.

Фасады не нужно утеплять снаружи, поскольку теплоизоляция заложена в стены из сэндвич панелей 100% готовности или поэлементной сборки. При необходимости проекты модульных коттеджей, административных, спортивных, производственных, офисных зданий проще доработать под конкретные требования заказчика. обходится это дешевле, чем с домами из кирпича, бетона.