Демонтаж модульных зданий

При перемещении на другой объект, изменении назначения, архитектуры или планировки модульного здания необходим профессиональный демонтаж. Разбирать металлоконструкции начинают в обратной последовательности – от кровли к фундаменту. Комплектующие элементы маркируются при необходимости и упаковываются для перевозки. Демонтируются модульные  здания краном, перемещаются между объектами на прицепах, полуприцепах без получения специальных разрешений.

Нюансы демонтажных работ

Модульные здания состоят из элементов, специально предназначенных для многократной сборки/разборки. Блок-контейнеры можно располагать в любом порядке для получения требуемой этажности, архитектуры и планировки внутренних комнат. Поэтому при разборке используется принцип высвобождения элементов:

• демонтаж облицовки кровли открывает доступ к стропильным фермам
• после удаления обрешетки и снятия стропильных ног рабочим доступны узлы примыкания блок-контейнеров друг к другу верхнего этажа
• на этом же этапе разбираются пожарные лестницы и внутренние межэтажные коммуникации (перила, балясины, проступи, подступенки и косоуры/тетивы)
• после снятия краном всех металлических каркасов верхнего уровня можно демонтировать первый этаж

Если модульное здание опирается на сборный столбчатый ростверк или на аэродромные/дорожные плиты, элементы фундамента можно использовать повторно на новом месте эксплуатации после ревизии прочностных характеристик и степени износа.

Общий ресурс модульного здания не страдает при многочисленных перемещениях между объектами лишь в одном случае – если монтажные работы осуществляются квалифицированными специалистами. При самостоятельной разборке МЗ владелец чаще всего допускает следующие ошибки:

• газорезка или УШМ с оснасткой по металлу вместо гаечных ключей – застройщик пытается сэкономить время, нарушаются посадочные отверстия, конструкция теряет пространственную жесткость
• отсутствие маркировки отдельных элементов – на новом месте уходит больше времени на сборку
• порча металлопроката, пиломатериала – используются ломы, монтажки, детали сбрасываются с высоты и приходят в негодность

Профессионалы подобных ошибок не допускают, поэтому услуга демонтажа позволяет в конечном итоге сэкономить владельцу модульного здания, как бюджет строительства, так и снизить эксплуатационные расходы на ремонт. Чаще всего перемещаются с места на место строительные модульные здания в силу их целевого назначения. Все остальные эксплуатируются без переезда на долгосрочной основе.

Преимущества профессионального демонтажа

Сотрудники компании Бытовки РФ бережно относятся к собственности владельца, заказавшего услугу демонтажа. Основными достоинствами профессиональной разборки модульного здания являются:

• наличие своей спецтехники – краны, тралы, прицепы и грузовики обходятся значительно дешевле без посредников
• техническая оснащенность бригад – ручной и электроинструмент, сварочные аппараты и специальное оборудование
• квалификация сотрудников – профильное образование в сочетании с регулярной практикой

В результате, все элементы модульных зданий пронумерованы и упакованы при необходимости для транспортировки на другой объект. Большая часть крепежа, фундаменты и кровельные материалы используются повторно, сокращая затраты владельца при переезде. Поэтому строительный городок и вахтовый поселок обходятся в эксплуатации недорого, являются единственным вариантом передвижной инфраструктуры.

Компания Бытовки РФ, не только реализует модульные здания и блок-контейнеры для них, но и сдает изделия в аренду, выкупает б/у контейнеры, обладает производственными мощностями для восстановления рабочего ресурса. При необходимости спланируем грунт в пятне застройки и приведем территорию участка, на котором базировалось модульное здание, в соответствие с ландшафтным дизайном или внешним видом прилежащих построек.