Частично эксплуатируемая плоская крыша частного дома

Разумным компромиссом является частично эксплуатируемая плоская крыша загородного коттеджа. Такой вариант застройщик выбирает при ограниченном бюджете или небольших потребностях в дополнительных террасах. Например, типовой дачный дом для людей пожилого возраста с площадкой на плоской крыше для зарядки, вечерней медитации.

Постоянно подниматься в верхний уровень им тяжело, площади участка хватает для огорода, летней кухни и цветников. На крышу ведет внутренняя лестница, для утреннего/вечернего моциона не нужно выходить наружу.

Особенности эксплуатации

Часть плоской крыши начинают эксплуатировать в следующих случаях:

• дом собран из модулей разной этажности, используется пространство крыши нижнего уровня, вход на нее выполнен со второго этажа изнутри здания;
• пользователю не нужна вся площадь крыши, вход осуществляется с наружной лестницы, не эксплуатируемая часть кровли отгорожена перилами.

В обоих случаях могут использоваться, как организованные наружные, так и теплые внутренние водостоки. Фактически на крыше выделена небольшая площадка с выровненным по горизонтали напольным уличным покрытием для занятий утренней гимнастикой, йогой, медитации, семейного отдыха. Здесь может устанавливаться очаг, жаровня, коптильня, садовая мебель, телескоп, стационарный бинокль, уличные тренажеры.

Основными условиями при изготовлении частично эксплуатируемой кровли являются:

• сохранение уклона для самотечного отведения стоков во внутренний или внешний водосток;
• установка площадки на стойках, столбах с организацией герметичности существующего кровельного покрытия;
• обеспечение дренажной способности напольного покрытия террасы.

Другими словами, декинг, террасную, палубную доску укладывают со щелями по типу пола в бане. Реже используется искусственный газон, через который дождевая вода может просачиваться свободно. Этот тип покрытия укладывается на слой выравнивающего щебня или песка, так же обладающих дренажными свойствами.

В большинстве случаев современные деревянные дома под ключ имеют плоскую крышу.

Особенности конструкции

С детства знакомым практически каждому горожанину вариантом плоской крыши является гараж в кооперативном ряду. Либо крыши многоквартирных домов советский постройки, особенно этажностью более 5 уровней. Однако для частного коттеджа монолитная плита или сборная плита их пустотных ж/б перекрытий является далеко не лучшим вариантом по ряду причин:

• материалы для деревянных конструкций обходятся на порядок дешевле – брус, клееная двутавровая балка, фермы на гвоздевых пластинах вместо плиты перекрытия;
• внутрь деревянного перекрытия, фермы и стропильной системы можно заложить утеплитель, а на плите он будет находиться сверху отдельным слоем;
• разуклонка из стропильных ног стоит в 7 – 8 раз дешевле клиновых панелей из экструдированного пенополистирола.

Поэтому и для каркасных, брусовых, бревенчатых, кирпичных, газобетонных коттеджей чаще применяются деревянные плоские крыши из следующих материалов:

• фермовая плита перекрытия;
• перекрытие по фермам;
• СИП панели;
• перекрытие по клееным двутавровым балкам;
• стропильная система односкатной крыши из бруса или доски.

При наличии в проекте внутренних несущих стен пролеты получаются небольшими. Если дом не стоит на крутом склоне, и часть крыши не планируется использовать под стоянку легкового авто, то стропильные ноги изготавливаются из доски на ребро или бруса.

Для более серьезных нагрузок, например, тяжелый очаг для зоны барбекю, тренажеры на крыше, или при больших пролетах выбирают клееный двутавр. СИП панели обычно применяют для технологий строительства коробки здания по этой же технологии.

Фермами могут перекрываться пролеты до 12 м, на крышу можно загонять автомобиль, или строить на ней зимний сад, оранжерею. Фермовая плита перекрытия считается практически неразрушимой конструкцией, даже во время землетрясений, цунами, селей.

Небольшой уклон плит перекрытия и односкатной конструкции практически незаметен визуально. Однако в 70% случаев его дополнительно маскируют парапетом. Получившаяся горизонтальная полоса лобовой планки карниза служит дополнительным, и узнаваемым элементом фасадного дизайна дома с плоской крышей.

На плоских крышах с разуклонкой парапет выполняет декоративную функцию и защищает от случайного падения пользователей на землю. В некоторых случаях на парапет устанавливаются прозрачные щиты из стекла, монолитного поликарбоната, плексигласа для снижения ветровых нагрузок и повышения комфорта использования верхней террасы.

Для изготовления разуклонки существует три основных технологии:

• стяжка цементно-песчаная – вариант пригоден только для железобетонного перекрытия;
• комплект клиновидных плит из экструдированного пенополистирола – выпускается производителем Технониколь, может укладываться и на бетонную плиту, и на ОСП деревянной обрешетки;
• стропильная система шатрового типа с обратным уклоном – ноги спускаются от периметра крыши к ее центру, где установлен трап внутреннего водостока.

Любой узел прохождения скатной крыши инженерными системами в 90% случаев становится снеговым карманом. На плоских крышах пространство вокруг труб вентиляции и дымохода продувается намного лучше. Больших сугробов здесь не бывает.

Кровельное покрытие можно укладывать, ремонтировать, менять в одиночку, без страховки, практически в любую погоду, изготавливая при необходимости навесы из пленки на отдельных участках. Это на порядок удобнее, безопаснее и быстрее в сравнении со скатными крышами. Здесь нет необходимости использовать кровельные облицовки высокой декоративной ценности, поскольку с земли их, все равно, не видно.

Архитектурный стиль кубического коттеджа без треугольников сверху более необычен и интересен. Поэтому проекты каркасных домов с плоскими эксплуатируемыми и не используемыми крышами в тренде, уже более полутора лет.