Аренда мобильных зданий

Практически всем категориям пользователей арендовать мобильное здание в Санкт-Петербурге у производителя гораздо выгоднее, чем покупать их или строить капитальные объекты. Заказчику не нужно ждать их изготовления, отгрузка, доставка выполняется в день заключения договора. Что позволяет ввести их в эксплуатацию немедленно.

Разновидности мобильных зданий

Основными категориями пользователей услуги аренды инвентарных построек контейнерного, сборно-разборного типа являются:

• строительные организации;
• индивидуальные застройщики;
• подразделения театральных, цирковых и прочих зрелищных мероприятий (зверинцы, музеи, различные шоу) передвижного типа;
• геологоразведочные партии;
• спортивные организации;
• предприятия с вахтовым, выездным характером работ.

С учетом не одинаковых эксплуатационных условий для этих групп потребителей разработаны мобильные здания, классифицируемые по следующим признакам:

• этажность – один или несколько уровней;
• количество блоков – одномодульные, многомодульные;
• габариты – кратные размеру блок-контейнера 2,5 м по ширине, 3 м по длине, 2,4 м по высоте;
• материальное исполнение – профнастил, сэндвич панель поэлементной или заводской сборки;
• целевое назначение – бытовые, жилые, торговые, точки общепита, промышленные, спортивные, технические, сантехнические, административные, специальные;
• тип конструкции – цельносварные контейнерные или сборно-разборные;
• количество пользователей – 2 – 4, от 10 и выше;
• наличие собственного шасси – колесные на полозьях, без шасси.

Жилые, бытовые модульные здания могут предоставляться арендатору с меблировкой. В технологических модулях изначально установлено насосное, компрессорное, генераторное и прочее оборудование. В сушилках обычно предустановленны шкафы, стеллажи, вешалки для одежды/обуви.

В магазинах, пунктах приема, проката, билетных кассах, аптеках смонтированы прилавки, витрины, полки. Вагончики на колесах комплектуются съемными лестницами, жестко закрепленной внутри мебелью.

Таким образом, заказчик получает помещения, готовые для немедленного ввода в эксплуатацию сразу после их доставки на объект и подключения к централизованным/автономным системам жизнеобеспечения.

По умолчанию сроки аренды мобильных зданий зависят от их назначения, сезонности эксплуатации, прочих факторов. Наше предприятие заключает договора на 1 или 3 месяца и сроки от полугода с автоматической пролонгацией после предоплаты в оговоренные сроки суммы за следующий расчетный срок аренды.

Аренда выгоднее покупки инвентарного здания в следующих случаях:

• минимизация расходов предприятия;
• упрощение налоговой, бухгалтерской отчетности;
• отсутствие собственных площадей для хранения блок-контейнеров;
• снижение затрат на обслуживание контейнерного оборудования;
• не регулярная потребность в мобильных зданиях разного целевого назначения и их количества.

Основными документами аренды являются договор и приемо-сдаточный акт. В первом документе прописаны обязанности/права сторон, во втором указывается состояние несущих, ограждающий конструкций инвентарного здания.

Технические характеристики

Основными эксплуатационным свойствами мобильных зданий являются:

• низкий вес конструкций;
• возможность установки без фундамента;
• полная готовность к эксплуатации;
• разведенные инженерные системы, коммуникации;
• сборка в течение нескольких часов;
• быстрый демонтаж при переезде на другой объект;
• использование унифицированных сборочных единиц высокой ремонтопригодности и взаимозаменяемости;
• пригодность для плотной застройки населенных пунктов;
• монтаж в отсутствие к объекту подъездных путей.

Самыми мобильными являются вагончики на колесном шасси жилого, технологического, бытового назначения. Сантехнические модули могут интегрироваться в многоэтажные, одноэтажные здания или эксплуатироваться в отдельно стоящем режиме.

Все передвижные цирки, выставки музеев РФ, зверинцы, концертные программы используют инвентарные здания, как самый оптимальный вариант для постоянного перемещения по стране круглый год.

Зависит стоимость аренды мобильного здания с доставкой от следующих факторов:

• состояние – б/у 1 – 6 месяцев, более полугода;
• меблировка – только для жилых модулей;
• оснащенность – наличие специального оборудования для оказания услуг населению или для осуществления производственного цикла;
• наличие шасси – колесные вагончики являются самыми дорогими в аренде;
• размеры – высота, ширина сборочных единиц стандартная для перевозки по автодорогам РФ, длина варьируется от 3 до 12 м;
• количество блоков – многомодульные здания дороже одномодульных построек.

Из блок-контейнеров возводятся вахтовые поселки и стройгородки на значительном удалении от населенных пунктов. Что подтверждает надежность и многократный запас прочности инвентарных зданий.

За более подробными экспертными консультациями вы можете обратиться к нашим менеджерам бесплатно.